Imanje u Perastu sa 4 kamene kuce. Grad pod zastitoj UNESCO

prodaja Kamena kuća

Kotor, Perast

  • 6
  • 7
  • 285m2
  • 3

2.300.000 € 1.990.000 €

Ostali podatci o nekretnini

  • Cijena 2.300.000 €
  • Cijena /m2 6.982,46 €
  • lbl.field_area 1264 m2
  • Godina izgradnje 1836
  • lbl.adapt_year 2019
  • lbl.field_area 1264
  • Sprat 3
  • Broj soba 15
  • Broj spavaćih soba 6
  • Broj kupatila 7
  • Broj toaleta 7
  • Udaljenost od javnog prijevoza 10 min
  • Stanje Useljivo, Renovirano, Renovirano i održavano
  • Grijanje Električno grijanje, Klima uređaj, Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • Orijentacija Jug, Jugozapad

Opis nekretnine

Kameno imanje na 1. redu u Perastu. Investicijska atraktivnost prvenstveno leži u činjenici da se nekretnina ima najpovoljniju cijenu po četvornom metru u Perastu! 

Imanje se sastoji od 4 stambene jedinice smještene na parceli od 1.264 m2, uključujući i parking za 3 automobila.
Površina – 285 m2 (upisano u katastru 230 m2 plus potkrovlje stambene zgrade površine 55 m2).
Osim toga, na legalizaciju je predan još jedan dvoetažni stan u potkrovlju manje zgrade.

Struktura imovine:

Kuća 1 – vila:

Glavna zgrada je tradicionalna mletačka kamena kuća s izlazom na glavno šetalište u Perastu. U podrumu kuće nalazi se konoba. Ovaj prostor je zamišljen kao poslovni prostor i čini zasebnu cjelinu.
Stambeni dio kuće sastoji se od 3 etaže povezane unutarnjim stubištem. Sve sobe su prostrane. Svaka etaža ima pogled na more. Kuća je nakon obnove, ima dobru organizaciju prostora. S prvog kata dnevnog boravka s istočne strane izlazi se na kaskadno dvorište s vrtom. Terasasti vrt na stražnjoj strani kuće vrijedna je značajka ove nekretnine. S terasa se pruža panoramski pogled na zaljev, planine i otoke. Opremljena su mjesta za odmor i roštilj.

Sa morske strane ima poseban ulaz i parking za 6 automobila u privatnom vlasništvu.

Kuća 2:

Manja kamena kuća ima 3 etaže i sastoji se od dva stana. U prizemlju se nalazi jednosobni stan. Drugi i treći kat zauzima dupleks s 2 spavaće sobe. Svaki stan ima zaseban ulaz.

Osim toga, na teritoriju se nalaze 2 male kuće, od kojih je svaka udoban studio apartman i sastoji se od spavaće sobe, kuhinje i kupaonice.

S prozora i sa parcele otvara se neusporediv pogled na more, Perast, Boku Kotorsku i otoke.

Renovirano kameno imanje u Perastu nekretnina je koja ima najveći potencijal ulaganja kao butik hotel ili privatna rezidencija.

Kontaktirajte nas

Pošaljite upit

Lokacija